محتويات

افضل بنك يعطي قروض للتمويل العقاري ،يعتبر التمويل العقارى من افضل المشاريع التي تساعد في كسب المال وهو عباره  عن تمويل من الشركات والمؤسسات المالية واستشمار في العقارات ويحتاج التمويل الي قروض بضمانات وشروط تختلف من مؤسسة واخرى وينشر لكم افضل البنوك التي تعطي قروض عبر موقع فكرة .

قرض التمويل العقاري 2021 

  • هو قرض مقدم من المؤسسات المالية لبعض الأفراد التي لابد أن يكون لديها عمل محدد في القطاع الحكومي أو الخاص أو يكون من أصحاب المهن الحرة أو يكون شخص له أي نشاط تجاري. 
  • يتم تحديد أقصى قيمة القرض بناء على دخل المقترض المتواجد في البنك. 
  • يحصل المقترض على العقار بقيمة سعرية تحددها لجنة مختصة من البنك بنظام تقسيط لا يتعدى 40٪ من الدخل الشهري للعميل. 

شاهد ايضًا : شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

شروط قرض التمويل العقاري 2021 

 

تختلف شروط التمويل العقاري من بنك إلى آخر ومن مؤسسة عقارية إلى أخرى و سنتعرف معا على شروط قروض التمويل العقاري 2021 من بعض البنوك كالأتي :

شاهد ايضًا : أسماء المعفيين من البنك العقاري

شروط قرض التمويل العقاري من البنك المركزي 2021

الشروط التي يضعها البنك المركزي للموافقة على القروض العقارية لمتوسطي الدخل كالأتي :

  • مساحة الوحدة السكنية بحد أقصى 150 متر. 
  • الوحدات يتم تجهيزها من كافة المرافق والخدمات وجاهزة للسكن. 
  • سعر الوحدات بحد أقصي 2.25 مليون جنيه. 
  • دخل العميل : الحد الأدنى لدخل الفرد هو 4200 جنيه في الشهر بينما الحد الأقصى 40.000 جنيه في الشهر، والحد الأدنى لدخل الأسرة هو 5700 جنيه في الشهر بينما الحد الأقصى 50.000 جنيه في الشهر. 

شاهد ايضًا : حاسبة التمويل الشخصي بنك الانماء

شروط قرض التمويل العقاري من بنك فيصل 2021 

يقدم بنك فيصل القرض لجميع الفئات سواء كانت محدودي الدخل أو أقل من محدودي الدخل ولكن وفقا لبعض الشروط وهي كالأتي :

  • قيمة الدخل : الحد الأقصى لدخل الأسرة من محدودي الدخل هو 4750 جنيه شهريا ، بينما الحد الأقصي للفرد من فئة محدودي الدخل هو 3500 جنيه شهريا، بينما فئة أقل من محدودي الدخل الحد الأقصى لدخل هو 2100 جنيه شهريا. 
  • دفع مقدم شقق لإثبات الجدية والحد الأدنى لقيمة المقدم هو 10٪.
  • الحد الأقصى لتمويل البنك للوحدة السكنية هو 90٪. 
  • فترة السداد : تصل فترة السداد إلى عشرين عاما أو إلى أن يتم العميل سن 60 عاما. 
  • تصل قيمة القسط الي حوالي 35٪ من صافي الدخل.
  • أن لا يكون أحد أفراد الأسرة تملك وحدة سكانية تمليك أو تكون الأسرة قد حصلت علي أي شقة أو قطعة ارض مدعومة. 
  • معدل العائد : أقل من محدودي الدخل معدل العائد هو 5٪ (متناقص) بينما لفئة محدودي الدخل هو 7٪ ( متناقص). 

شاهد ايضًا : شروط القرض العقاري المدعوم

شروط قرض التمويل العقاري من QNB

يقدم بنك QNB أنواع مختلفة من القروض والتي تختلف أيضا في الضمانات التي يحصل عليها البنك ويضع البنك بعض الشروط للحصول علي قرض التمويل العقاري وهي كالأتي :

  • يقوم البنك بتمويل الوحدة السكنية بحد أقصى 80٪ من حجم الوحدة بأكملها. 
  • مدة القرض المسموح بها من سنتين الى 15 سنة. 
  • الحد الأدنى لقيمة القرض يبدأ من 50.000 جنيه والحد الأقصى للقرض هو 5 مليون جنيه. 
  • القرض متاح لكلا من المصريين سواء كانوا موظفين بالقطاع الخاص أو العام وأصحاب المهن الحرة والأجانب المقيمين بمصر. 
  • سن العميل المقترض لا يجب أن يقل عن 23 عام ولا يزيد عن 60 سنة للموظفين و65 عام لأصحاب المهن الحرة. 

شاهد ايضًا : اماكن فروع بنك قطر الوطني QNB

شروط قرض التمويل العقاري من CIP

  • يتم تمويل الوحدة السكانية وذلك بحد أقصى بقيمة 80٪ من إجمالي الوحدة السكنية. 
  • الحد الأدنى لقيمة القرض هو 120.000 جنيه والحد الأقصى هو 5 مليون جنيه مصري. 
  • سن العميل المسموح به من 21 الى 60 عاما للموظفين و65 لأصحاب الأعمال الحرة. 
  • فترة السداد تصل الي 20 عام مع العديد من التسهيلات. 

شاهد ايضًا : رقم بنك hsbc مصر الخط الساخن واماكن الفروع

شروط قرض التمويل العقاري من بنك مصر

يقوم البنك بتقديم القروض العقارية للجميع وبأنواع مختلفة من الضمانات كالأتي :

  • تتعدد طرق الضمان سواء كانت ضمانات الودائع أو الشهادات أو الراتب. 
  • التمويل بهدف تشطيب وتحسين الوحدات. 
  • يقدم الي الموظفين والعاملين في المهن الحرة والأنشطة التجارية. 
  • التمويل العقاري لفئة محدودي الدخل تكون وفقا لتعليمات البنك المركزي. 

شاهد ايضًا : ما هي شروط فتح الحساب في بنك مصر

شروط قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي 

  • يوفر البنك التمويل لجميع الفئات ومنها فئة محدودي الدخل. 
  • التمويل يشمل شراء وحدة سكنية أو بناء او تشطيب الوحدات سواء كانت تجارية او سكنية 

شاهد ايضًا : افضل صناديق الاستثمار في البنك الاهلي المصري

شروط قرض التمويل العقاري من بنك الاسكان والتعمير

  • نسبة التمويل تكون 80٪ بحد أقصى من قيمة الوخدة السكانية. 
  • فترة السداد تصل مدته إلى 10 سنوات وذلك بحد أقصي. 
  • نسبة القسط الشهري لن تتعدى 40٪ من قيمة الدخل الشهري. 
  • لا يضع البنك أي شروط سواء على قيمة الوحدة السكنية أو دخل العميل المقترض. 

شاهد ايضًا : رقم بنك الاسكان والتعمير واماكن الفروع

عزيزي القاري نتمني أن نكون قد قدمنا لكم توضيح وشرح مميز لجميع المعلومات التي تخص شروط قرض التمويل العقاري 2021  ونحن على استعداد لتلقي تعليقاتكم واستفساراتكم وسرعة الرد عليها.