ما-هو-اقتصاد-الريع

اقتصاد الريع

اقتصاد الريع مصطلح يحدد كمية المال المكتسبة والتي تتجاوز ما كان ضروريًا اقتصاديًا كان أو اجتماعيًا وهو الحد الأدنى من الأموال التي يتلقاها مالك الأرض أو العمل أو رأس المال بالسماح لشخص آخر باستخدام تلك الأرض أو العمل أو رأس المال، ويستخدم مصطلح الريع للتعبير عن الإيراد الدوري الثابت الناتج عن بيع أو تأجير الممتلكات، أما على مستوى الدول فيحدث عند اعتماد دولة بشكل أساسي على إيرادات بيع النفط أو المعادن دون إجراء أي عملية تصنيع، ومن أشكال اقتصاد الريع الضرائب والرسوم الجمركية التي تفرضها الدول على البضائع فأي إيراد تحصل عليه الدولة دون أي جهد يطلق عليه ريع.

كيف يعمل اقتصاد الريع

الإيجارات الاقتصادية أو اقتصاد الريع هو أرباح تفوق ما قد تسمح به السوق فإن كل شخص لديه ثمن وكل عامل إنتاج له سعر أيضًا، مثلًا مالك قطعة أرض على استعداد لإستثمارها عن طريق التأجير أو البيع بسعر يساوي على الأقل ما يكلفه ذلك المالك، ويمكن أن تحصل الشركة على اقتصاد الريع في عدة حالات منها الاحتكار أو إن كانت جزءًا من كارتل، أيضًا اقتصاد الريع هو مبلغ المال الذي يحصله مالك عامل الإنتاج الاقتصادي -عملك ومهاراتك- وهذا العامل الإنتاجي له تأثير على الدين أو الفواتير المتوجب دفعها وغيرها من الإلتزامات، فقد تختلف القيمة بناءً على نسبة الطلب على مهارات العمل، واقتصاد الريع يعادل الراتب أو التعويض الذي سيتم الحصول علية مقابل القيام بعمل معين.^[١]

الاقتصاد الحديث واقتصاد الريع

حسب الاقتصاد الحديث يتمثل اقتصاد الريع بالفرق بين العائد وبين عامل الإنتاج كان الأرض أو العمل أو رأس المال وبين وسعر الإمداد أي الحد الأدنى الضروري المقبول لقاء الحصول على خدماته، والامتداد الحديث لهذا الرأي يكمن أن العودة إلى أي عنصر آخر في الإنتاج قد تحتوي أيضًا على عناصر من الإيجار، والتي تتكون من الفرق بين دخل عامل منتج وبين سعر أو سعر العرض الحقيقي. ونظرا لأن المعروض من الأراضي ثابت، فإن سعر الإمداد للأرض يكون فعليا صفر، ويعود الإيجار بالكامل. من ناحية أخرى، تستجيب الإمدادات من العمالة ورأس المال إلى الأسعار المقدمة لها، ويعتبر الجزء من عائدها تكلفة أكبر بالنسبة لأولئك الذين لديهم العديد من الاستخدامات البديلة. كما يتناقص جزء الإيجار لعائد العامل الإنتاجي مع تحول التحليل إلى المدى الطويل لأن هناك المزيد من الاستخدامات البديلة المفتوحة للموارد الاقتصادية على المدى الطويل. انظر أيضا فائدة وقيمة.^[١]

اقتصاد الريع والمدارس الاقتصادية

اختلفت المدارس الاقتصادية في مفهوم اقتصاد الريع فالمدرسة الكلاسيكية كان لها مفهوم والحديثة تعريف آخر من جهة أُخرى وأدى اختلاف المدارس إلى إثراء في مفهوم اقتصاد الريع وتنوع المصادر أدى إلى عدة تعاملات سواءً كانت محاسبية أم اقتصادية وكان الفرق بينهما كالآتي:^[٢]

المدرسة الكلاسيكية

هنري جورج أحد علماء الاقتصاد المميزين من المدرسة الكلاسيكية وقد اهتم بالإيجارات واقتصاد الريع وقد وصف اقتصاد الريع بأنه استبعاد الدفعات مقابل استخدام أي منتج من منتجات الجهد البشري، أيضًا المدفوعات مقابل استخدام المنازل والمزارع وغيرها، الجزء الذي يدفع مقابل استخدام المباني أو غيرها هو الفائدة المناسبة، حيثُ إنه يشكل النظر في استخدام رأس المال، لا يجب أن ينطبق على الأراضي المادية مفهوم الإيجار الاقتصادي كإيرادات غير مكتسبة حيث ركزت المدرسة الكلاسيكية على الأرض بالمعنى المادي بسبب بنية الاقتصاد، فالاقتصاد يستمر في العمل على أساس الملكية والحقوق.^[٣]

المدرسة الحديثة

عرف هيبدون -وهو أحد علماء الاقتصاد الحديث- اقتصاد الريع أو الإيجار بأنه الفرق بين الدفع الفعلي إلى العامل وسعر العرض، واتجه الاقتصاد الحديث إلى أن اقتصاد الريع دفعة إلى عامل الإنتاج والإدخال سعر العرض بشكل أوسع في المفهوم العام لاقتصاد الريع.

نظرية ريكارديان

الإيجار الاقتصادي وفقا للاقتصاديين الكلاسيكيين هو ثمن الأرض حيثُ يتم دفعها لأصحاب العقارات من قبل المستأجر لاستخدام الأراضي وترتبط النظرية الكلاسيكية للإيجار بديفيد ريكاردو صاحب كتاب مدير الاقتصاد السياسي والضرائب حيثُ اعتبر أن الأرض هي عامل ثابت للإنتاج وتستخدم مفهوم اقتصاد الريع فالإيجار ينشأ بسبب القوى الأصلية للأرض وإذا كانت الأرض أكثر خصوبة فيكون لها قيمة إيجار أعلى، الإيجار هو ذلك الجزء من إنتاج الأرض الذي يدفع إلى رب الأرض من أجل استخدام القوة الأصلية وغير القابلة للتدمير في التربة وتحدث ريكارديان عن الايجار التفاضلي واقتصاد الريع بشكل موسع وكيف يمكن أن تُحدث ريع إضافي.^[٤]

أنواع الريع

هناك عدة أنواع تندرج تحت مفهوم اقتصاد الريع مثل الإيجار الاقتصادي وإجمالي الإيجار وندرة الإيجار والإيجار التفاضلي وعقود الإيجار ولكل نوع منهم ما يتميز به عن غيرة من الأنواع ويشكل مفهوم خاص به داخل اقتصاد الريع.^[٥]

الإيجار الاقتصادي: وهو المبلغ المدفوع مقابل استخدام الأرض بمفردها، ويسمى أيضًا الفائض الاقتصادي حيثُ أنه يأتي دون جهد من جانب المالك وقد وصفها البروفيسور بولدينغ بالفائض الاقتصادي.

إجمالي الإيجار: وهو الإيجار المدفوع مقابل خدمات الأرض بالإضافة إلى رأس المال المستثمر فيه، ويتكون من:

1. الإيجار الاقتصادي وهو ما يتم دفعة مقابل استخدام الأرض.
2. الفائدة على رأس المال المستثمر لتحسين الأرض.
3. مكافأة المخاطر والتي اتخذها المالك في استثمار رأس ماله.

ندرة الإيجار: إيجار الندرة يحدث عندما يكون العرض محدودًا بالنسبة للطلب ويتم استخدام أراض مُتجانسة، فإذا كانت جميع الأراضي متجانسة ولكن الطلب عليها يتجاوز العرض فيكون إيجار اقتصادي بسبب الندرة.

الإيجار التفاضلي: الإيجار التفاضلي هو الذي يتم بسبب الاختلاف في خصوبة الأرض، فبعض الأراضي أكثر خصوبة وبعضها أقل وعندما يضطر المزارع إلى أراضي أقل خصوبة يحصل على إنتاج أقل، فالفائض الناشئ بسبب الاختلاف في خصوبة الأرض يسمى الإيجار التفاضلي.

إيجار العقود: وهو الإيجار المتفق عليه بين مالك الأرض والمستخدم.

المراجع[+]

1. ^ ^{أ ب} Economic Rent, , "www.investinganswers.com", Retrieved in 01.01.2019, Edited
2. ↑ Economic Rent, , "www.britannica.com", Retrieved in 16.01.2019, Edited
3. ↑ Henry George, , "www.britannica.com", Retrieved in 16.01.2019, Edited
4. ↑ The "Corn Wars" and Theory of Ricardian Rents, , "www.coursera.org", Retrieved in 16.01.2019, Edited
5. ↑ Types of Rent, , "www.economicsdiscussion.net", Retrieved in 01.01.2019, Edited